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▲捷運江子翠站6號出口。（圖／記者車貸利率試算葉佳華攝）

總價低吸引人，單價也低於附近行情，對於自住客來說好入手，不過因為公設比相較於附近中古屋還高，因此扣掉公設，實際使用面積相當有限，信義房屋板橋江翠店主任周勤斌表示，由於是重劃區首案，目前已有建商陸續插旗，但也因為如此，交屋後恐將面臨建設黑暗期，大車可能來來去去，另外，重劃區內目前尚未有商店、也沒有遮蔽物。

※總價低

此案在重劃區域內取得第1張建照，加上位置處於板橋頭，離台北生活圈僅有一橋之隔，專案經理洪光群也特別指出，除了總價低，一般民眾容易購入之外，付款方式也較輕鬆，簽約先付10％訂金，另外10％則分5期工程款、房貸8成。

「江翠支票貼現利率ONE」基本資料：

▲B棟空中酒吧3D示意圖。（圖／業者提供）



※附近還未有商家，生活機能經濟部中小企業貸款台中支票借款較不便

此案總基地面積1,100坪，青創貸款條件分成A、B、C三棟，為地上19樓、地下6層樓產品，休閒設施包含挑高6米的大廳、頂樓的空中花園、KTV、健身房、以及Night Bar等，住家公設比約32.5％。

坪數／格局：17~35坪／1?3房

單價：

▲江寧傳統市場。（圖／記者葉佳華攝）

基地／戶數：1100坪／469勞保貸款條件戶

※近台北勞保貸款資格，交通方便

類型：大樓



公設比：32?33% 車子二胎貸款

▲1樓公設平面配置參考圖。（圖／業者提供）

3種格局絕對NG易破財又傷身

▲衛浴採用和成銀行支票貼現牌馬桶。（圖／記者葉佳華攝）

※社二胎是什麼區位置被包覆，感覺擁擠



A棟及部分C棟2、3樓作為事務所使用，開價每坪43?46萬元，專案經理洪光群表示，未來社區部分樓層將作為新北市勞工局辦公室及教育局公辦幼兒園，意味著該住戶更有機會申請公立幼兒園。



由於附青年貸款2016近尚未有商家，若步行至捷運江子翠站6號出口，約8?10分鐘，中間經過江寧傳統市場，才較有機會採買，而江翠國小也在捷運站旁，另外，因鄰近64快速道路，可銜接五股交流道、北二高等，具有地段優勢。

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▲新北市板橋區江翠國小。（圖／記者葉佳華攝）

※事務所每坪43?46萬元勞工紓困貸款 2016各家銀行貸款利率比較



上班族必學的無痛存錢招式

「江翠ONE」優缺點比較

付款方式：自備20%（10％分車貸 試算5期）、房貸80%

交屋日：預計2019年汽車借款 陷阱上旬

▲位於C棟2樓一戶約3二胎貸款利率5坪傢俱配置參考圖。（圖／業者提供）

茂德建設在新北市板橋區推出的建案「江翠ONE」，規劃17?35坪，1?3房格局，打出低於區域行情的「4字頭」破盤價，7月1日開賣迄今，預售總戶數469戶中，已有350戶完成簽約，熱銷逾7成，目前可售屋僅剩80餘戶。

停車位售價：平面車位150?200萬元

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※單價低於周邊行情

「江翠ONE」自7月1日正式開賣以來，完成簽約已有350戶，目前可售屋僅剩80餘戶，專案經理洪光群表示，開賣後帶動鄰近地區舊屋換新屋的風潮，吸引包含板橋、中和、土城、萬華等客群。

高雄支票貼現缺點

▲廚具採人造石勞工紓困貸款查詢檯面。（圖／記者葉佳華攝）

※單層9戶戶數多，出入複雜

▲位於江翠北側重劃區第1個建案「江翠ONE」。（圖／記者葉佳華攝）

◆專家意見票貼利率◆車貸利率最低

▲一樓大廳3D示意圖。（圖／汽車借款利息業者提供）

▼信義房屋板橋江翠店主任周勤斌。（圖／記者葉佳華攝）

▼各銀行房貸利率一覽表。（圖／記者葉佳華製）

※住家每坪46?51萬元

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▲位於C棟2樓一戶約35坪樣品屋。（圖／記者葉佳華攝）

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▲即使是平日下午也有4組客人光臨企業貸款額度招待中心。（圖／記者葉佳華攝）

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